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　　项目所在的琶洲区为珠金琶黄金极核之一，2023-2024年连续两年登上福布斯中国十大CBD榜单，成为最年轻的CBD之一，汇集着“数字经济、商务会展、总部集群” 三大王牌，掌握着未来 30 年城市红利的发展核心区域。

　　项目所在位置为琶洲南区，定位为数字创新应用为核心的创新融合拓展区，占据广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心区的黄金位置，将成为粤港澳大湾区数字经济等创新业态发展的新引擎。

　　项目地块实景图，距离琶洲会展仅一桥之隔，直线m。✨✨保利天奕开发商电话:【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

　　1、出行：步行900m至最近地铁站琶洲站/赤沙站，通过地铁通达全城；自驾上通过会展东路和新滘东路，贯穿全城；

　　2、商业：社区底商+琶洲南商业综合体+南丰汇全球展贸中心+六元素商超，在家门口即可体验购物乐趣。✨✨保利天奕开发商电话:【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

　　3、国际校圈：500米左右范围处规划一所36班小学、一所36班九年一贯制学校+国际私立+广东财经大学

　　【项目情况】总共分3个地块，共20栋住宅，容积率为2.5。项目户型为新规产品，使用率100%以上，地块楼栋采用南底北高设计，全T2板楼。

　　【多功能会所】内部配有游泳馆、四季会所、健身房、社交中心等多功能会所，满足业主日常生活需求

　　【项目首开】项目首开02地块，面积段涵盖约120、140、190㎡，都是新规户型，均为南北对流双阳台四房，专梯入户，低密纯粹，非常值得期待。

　　未来，保利琶洲南地块周边各种城市规划将逐步推进落地，琶洲再度迎来保利时代，配套兑现进入倒计时元年

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　　1、每经网：开发商冲刺“五一”楼市。保利发展、万科、中海地产、华润置地、龙湖集团、中国金茂等多家房企均发布了项目营销活动消息，买房送黄金、到访报销高铁票。招商蛇口徐州公司称，“五一”期间在公司各项目案场购买商办产品，最高赠送888克黄金，购买住宅最高赠送88克黄金。

　　2、乐有家研究中心：4月深圳二手房录得量为6597套，环比下降14.4%，同比增长33.5%，远超5000套荣枯线，处于相对高位。二手住宅网签量为5733套，环比下降5.7%，同比增长37.4%。

　　3、江苏省苏州市：5月1日-6月30日买新建商品住房，可享受购房合同金额的0.5%的补贴。购房家庭取得不动产权证后，由购买的新房所在县级市（区）负责按程序发放补贴。

　　4、经济日报：要坚决纠正依靠行政手段强行推动土地流转行为。承包地是否流转、价格怎么确定、形式如何选择，决定权都在农户，不能定任务，硬把农民挤出土地。对整村（组）土地经营权流转面积较大、经营风险较高的项目，流转双方可以协商设立风险保障金。