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巧的是，招商奥体公园前天刚曝光最后一栋大高层G20#24F的备案价，这次仅有94套房源，买完再无，相当稀缺，而且受限价影响，均价仅13999元/㎡。
新站区往后很难再有这个价格的房源了，因为集中供地后，新站区开始用整盘逻辑备案，不得区分大小高层，所以以后即便有大高层产品出现，价格也是和18F的小高层价格齐平。目前招商奥体公园少有大高层的价格，相比于板块内多个放风价1.8万+的新盘，其价格优势也是显而易见的。
在合肥，新站奥体板块从初生到火爆只用了一年时间。各项省级规划、大型公建化配套快速兑现，板块能级得到提振，一个与滨湖省府（省级行政中心）、高新蜀西湖（省级科创中心）并肩，以奥体板块为核心的省级活力中心，正在形成。
板块规划蓝图已经明确，各种配套都在建设中。只要有耐心等上几年，居住氛围就能有质的飞跃，未来二手房价格也向上的空间不会小。
相比合肥其他同等价位的板块，开发已经进入成熟期，新站奥体板块显然要更具活力，更立体，也更加富有科技感和创新力！
隔段时间，我都能看到进步和改变：比如地铁4号线日开通，铜陵路高架快速路也有了新的进展……
今年，板块内的体育中心运营团队组建开始加速，运营后首场赛事正式敲定，签约了中国三人篮球排名前列品牌新浪体育旗下的3X3黄金联赛，赛事将于2024年举办。赛事过后，这些场地、设施都将成为城市的地理标志、物质财富、人文象征，由市民共享。
除了体育中心，还有全龄智能体育公园、百万流量的活力荟商业等多元业态，能有这种级别配套的板块，全合肥也挑不出几个。
未来，以体育中心为核心的奥体板块，将通过吸虹效应，形成体育竞赛、会议展览、文化娱乐、购物休闲、文教荟萃于一体的综合性中心，更将成为合肥菁英人士的生活主场！
就连一众开发商，都特别青睐这自带光环的奥体板块！12月8日的土拍中，众多品牌房企争相参与竞拍。开发商拿地决策背后往往会有强大智库的支持，这不比普通人自己瞎捉摸更靠谱吗？
招商蛇口，作为一家精耕40余年的城市共建的责任央企，正是深知这块土地的未来价值，在此次土拍中摘得奥体XZ202112号地块，再次落子新站奥体板块，至此，属于合肥的百万方奥体新版图上线，一个更高维度的城市地标呼之欲出！
在招商百万方大盘的规划之下，整个奥体板块风格将更加的和谐统一；并且，我们有理由相信，能做出这样充沛体量项目的房企，不仅说明其拥有着强大的实力和综合运营能力，透过现象看本质，我们更能感受到招商蛇口对于奥体板块未来无限发展潜能的肯定以及其愿意深耕奥体、为奥体板块迭代人居作品的宏伟理念！
招商奥体公园在奥体板块打造了约45万方的奥体TOD综合体，其中住宅部分打造的是约1.8容积率低密公园住区，整个社区既对外开放，又对内融合。
项目前期部分产品达到2万/㎡的价格，打破了新站的房价天花板。目前两次加推都基本售罄，这足以说明市场对于其产品的肯定和认可。
在合肥奥体中心投入使用十年后，招商奥体公园为合肥再造一座奥体场馆，带来的不仅是赛事阶段的精彩盛会，更以功能多变，聚合更多未来生活场景，是国际赛事、音乐盛会，也是体育竞技、城市秀场。
疫情后，保护身体健康的意识逐渐深入人心。半开放的体育公园将绿地与运动场所有机地融为一体，为人们提供自然、舒适、优美的运动环境，延长了家庭之外的活动时间，把生活空间牵引到室外，满足散步、慢跑、遛宠和社交等需求。
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