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1、 在A地块内建设跑道、篮球场等及相关体育配套设施，建成后全部自持，自持期限为自不动产登记之日起8年；A地块须在合肥市轨道交通集团有限公司上盖工程建成并验收合格移交后1年内竣工。
2、 在B地块内建设大型体育馆和全民健身中心，建成后全部自持，整体运营，不得对外销售。
3、B地块配置不少于3万平米、8000个座位体育馆、5000平方全民健身中心。同时，该地块还是轨道交通 4号线停车场上盖物业。
4、大型体育馆和全民健身中心竣工（结构封顶）时，允许销售住宅计容总建筑面积的80%；大型体育馆和全民健身中心运营时，允许销售剩余住宅。
项目体量比较大，住宅只占据整个地块的一半面积，另外一个是公园或者体育馆等代建设施，所以该地块拿地成本非常高！
最新一次价格备案是10月13日，招商奥体公园新增备案3栋房源，共计168套。其中G18#G19#两栋18F小高层136套，备案均价16499.20元/㎡；Y3#一栋8F洋房32套，备案均价18799.20元/㎡。其中Y3#8F洋房最高价达到20000元/㎡，这意味着新站区正式进入2万+的市场，项目为精装修交付。
因拿地成本高，其配套较完善以及招商的央企品牌等因素，招商奥体公园的价格目前是新站区住宅的价格标杆，未来交付后期品质也相应的也是区域标杆。
玖、合肥招商奥体公园是属于学区房么？周边什么学校？小学中学是什么学区？划分哪个学区学校？学区怎么样？
项目根据教育局发布的学区函显示，小学是新站区伦先小学，中学为公立168新店花园校区，隔壁有面向全国招生的国际学校——康桥学校（从幼儿园到高中出国留学一体制教学）。
其中值得一提的是168新店花园校区隶属于合肥著名的168教育集团，168教育集团隶属合肥市教育局，是一所私立化办学管理方式的教育集团，以管理严格著称。位于经开区的168中学玫瑰园校区附近住宅，因为有168学校存在，房价一度达到4万元，匹敌政务区房价。
168教育集团在陶冲湖板块有三所学校，分别是私立化初中（非学区性质学校，需要单独考试择优录取，类似合肥寿春中学初中部），高中复读班与新店花园校区（属于学区房公立学校），很多人容易混淆。
168新店花园校区2017年开学，招商奥体公园项目那时候没有建设时候，当时划定的学区范围就是东方大道以北，卧龙湖路以西的范围内的，可以看出，招商项目就是原来就位于168新店花园校区公立学校的学区范围内。
拾、合肥招商奥体公园房子楼盘咋样怎么样？能买可以值得买吗？值不值得投资购买吗？投资升值潜力空间？招商奥体公园发展前景怎么样？合肥招商奥体公园未来好不好？
招商奥体公园目前是新站区的价格标杆，但是房子一分钱一分货，贵自然有贵的道理，截止目前招商两次加推都基本售罄，也是受到市场热捧的，说明市场上客户还是认可这个价格的，虽然贵一些，总有人还是愿意为品质买单的。
这个项目均好性不错而没有致命的缺陷，有地铁，有高架桥直达，有168学区，有商业配套、医疗配套，该有的配套这里都有了，以后生活在这里，基本的出行还有购物都是很方便的，一站内搞定。
加上招商央企的品质与后期物业保障，以及公园体育馆配套就在家门口，以后肯定是一个品质社区，居住在这里还是很舒适的，让很多人对招商项目还是蛮认可的。
另外就是合肥整体市场行情，目前如果首付在60万以内，总价200万以内的刚需客户买房，放眼全合肥，除了二手房，新房真的可选的很少很少的，要不瑶海区要不就是新站区的了，其他西边南边要不首付要求高，要不总价动辄250万以上，要不要几千人摇号打新，刚需目前在买房难度真的很大！
新站距离市区距离是有一些，但是有地铁高架桥，我知道的一些购房者在高新区上班的，看了合肥很多楼盘，最终还是选择购买招商奥体公园的。
未来，地铁即将开通，铜陵路高架桥全面打通，去市区更加方便，体育公园与体育馆会在3年内建好，商业配套进一步完善，这些都是未来更多的价值利好兑现，为项目的进一步升值提供价值支撑！
更长远的是新站未来的核心板块——少荃湖板块，虽然说可能发展起来还要八年十年或者更长的时间，但从市区到少荃湖板块，最近的路线就是路过招商奥体公园所在的地铁4号线或者铜陵路板块的，未来招商这里人气不会差的。
关于备案名有推广名说明：房地产项目在报批报建时都要有名字，这就是所谓的备案名，也是商品房预售许可证上的名字。而推广名是项目在进入销售准备阶段、进行宣传推广时使用的名称。而且备案名的规范、限制较多，需要有关部门正式审批通过，而推广名多为宣传楼盘使用，是不需要工商注册的。
推广名也只是作为宣传使用，备案名才是今后业主购房合同及房产证上的名称。小区名字只是一个符号，就像人名一样。最终决定购房的因素仍然是房子的地段、品质、居住环境等，与小区名称叫关联不大。
目前已知的主要户型有89平米、104平米高层，97平米、105平米与119平米洋房户型，除了119平米设计为4房外，其他均为3房设计。
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