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　　6. 楼体外立面：现代都市风格，仿石涂料+高级灰与米白主色调，搭配铜色曲线点缀，兼具质感与灵动感。

　　地铁：2站直达西二旗（互联网大厂聚集地），4站至海淀上地，8号线贯通南北，可快速换乘至东西城、朝阳商圈。

　　自驾：北清路、北五环东西贯通，京藏高速、京新高速纵连南北，20分钟直达中关村、五道口等核心区域。

　　朱辛庄板块是海淀北外溢第一站，国家级自贸试验区主阵地，汇聚小米产业园、国际信息产业园、好未来总部等高新产业集群，华电、中铝等世界500强企业环伺，形成“科创+互联网”双核驱动。

　　产业优势：承接海淀上地、西二旗、后厂村产业外溢，3公里范围内覆盖腾讯、百度、联想等大厂，吸引高净值码农及科技人才。

　　380米直达万达广场（150+商户），步行至万科TBD综合体，一站地铁达46万㎡超极合生汇（含潜水馆、攀岩馆等）。

　　配建3200㎡幼儿园，2公里内覆盖北京101昌平实验学校（9年一贯制）、101未来科学城学校，全龄教育资源优质。

　　五大三甲医院环伺，包括积水潭医院、北大国际医院，10分钟车程满足日常及重症医疗需求。

　　社区内打造“森氧园林”，含樱花大道、星空儿童乐园等景观；周边规划新体育用地，未来可享休闲运动空间。

　　园林以“归家港湾”为主题，融合水韵景观、中央会客厅等，兼顾美学与功能性。

　　南向三面宽、LDK一体化客厅、独立家政间，93㎡三居总价约605万，性价比突出。

　　科勒卫浴、方太厨电、索菲亚定制收纳系统，搭配智能马桶、中央空调，实现“微改造即入住”。

　　越秀集团为万亿级国企，旗下越秀地产深耕行业41年，打造“樾系”“天字系”等标杆产品线城。

　　北京项目：除朱辛庄星樾外，还开发怀柔越秀天恒怀山府、海淀香山樾等高端项目，以“稳健交付+品质兑现”赢得口碑。